Бурятское время
12:50
Четверг, 11 Декабря
Курсы валют
сегоднязавтра
89.71 89.43
77.27 76.81

Как определить, что земельный участок не используется? Новые правила с 2025 года

07:2908.12.2025 16+ 604 18+
Как определить, что земельный участок не используется? Новые правила с 2025 года

️ Начальник отдела земельного надзора Управления Росреестра по Республике Бурятия Евгений Чагдуров разъяснил новые критерии, по которым с 1 сентября 2025 года будут оценивать использование земель в населенных пунктах, садоводствах и огородничествах.

Основные признаки «заброшенного» участка:

️1. Захламление и зарастание.
· Более 50% площади участка занято мусором или посторонними объектами, мешающими его нормальному использованию.
· Земля загрязнена бытовыми отходами или заросла сорняками выше 1 метра.
· Важный срок: Если участок требует подготовки (освоения), проверку по этому пункту начнут не раньше, чем через 3 года после получения прав на него. Для земель, купленных до 1 марта 2025 года, отсчет начнется с 1 марта 2028 года.
️2. Отсутствие жилого дома на земле под ИЖС.
· Если в течение семи лет после оформления права на участок для индивидуального жилищного строительства на нем не возвели и не зарегистрировали жилой дом.
· Важный срок: При необходимости сложного освоения территории нарушение могут зафиксировать только через 10 лет. Для участков, приобретенных до 1 марта 2025 года, — с 1 марта 2035 года.
️3. Отсутствие капитального объекта на земле под застройку.
· Если в течение пяти лет на участке, предназначенном для строительства капитальных объектов (магазинов, производств и т.д.), ничего не построено.
· Важный срок: В данном случае проверка возможна не ранее чем через 8 лет. Для участков, купленных до 1 марта 2025 года, — с 1 марта 2033 года.
4. Аварийное состояние построек.
· Участок могут признать неиспользуемым, если на нем находится разрушенное здание (с разбитыми окнами, поврежденными стенами или крышей), а владелец в течение года не предпринимает мер к его восстановлению. Это правило не применяется к официально признанным аварийным зданиям, подлежащим сносу или реконструкции.

Когда эти правила не применяются?

️· Если на участок наложен судебный арест или есть официальный запрет на его использование.
️· В случае форс-мажора: стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций и других обстоятельств, делающих использование земли объективно невозможным.

️ Основание: Постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025.

#ИволгинскийРайон #земельныеучастки #Бурятия #ivolgaofficial
Рекламный баннер 990x90px banstati
× Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.